3100 S Oak Park Ave, Berwyn, IL 60402
3100 S Oak Park Ave, Berwyn, IL
$94.285
~%6.69
Jan 2025
3100 S Oak Park Ave, Berwyn, IL 60402 adresinde bulunan bu ticari bina 5 ayrı ünite içermektedir. Tıp ofisi, ipotek ofisi, berber dükkanı ve genel ofis alanları ile çeşitlendirilmiş bir kiracı profiline sahiptir. Tüm üniteler halihazırda kiracılı olup (%100 doluluk), satın alma ile birlikte hemen kira geliri elde etmeye başlarsınız. Yıllık toplam net gelir $48,276'dir. Ünite 2E (Berber) için Nisan 2026'da kira artışı planlanmıştır ($1,450 → $1,522).
Öne Çıkan Özellikler
- 5 ünite — tamamı kiralık, hemen gelir
- Çeşitli kiracı profili: tıp, ofis, perakende hizmet
- %100 doluluk oranı
- Aylık $6,015 kira geliri
- Berwyn, IL — güçlü ticari bölge
Yatırım Tezi
Berwyn, Chicago'nun Batı banliyölerinde güçlü bir ticari konuma sahiptir. CTA Pink Line ve çok sayıda otobüs hattı ile mükemmel ulaşım erişimi sunar. Bina çeşitli kiracı profili (tıp, ofis, perakende hizmet) ile riski dağıtmaktadır. %100 doluluk oranı ve istikrarlı kiracılar ile güvenilir gelir akışı sağlar. $94,285'den başlayan ünite fiyatları ile düşük giriş noktası sunmaktadır. Ort. %6.7 net ROI ile piyasa ortalamasının üzerinde getiri hedeflenmektedir.
Bu proje ile ilgileniyor musunuz?
Detaylı bilgi almak ve yatırım sürecinizi başlatmak için ekibimizle iletişime geçin.
Bu içerik yatırım tavsiyesi değildir. Yatırımlar risk içerir. Getiri beklentileri garanti değildir.